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2012-09-26 國壽砸200億 航空城造鎮

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    奮鬥
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    [LV.Master]伴壇終老

    發表於 2012-9-26 18:59 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
    國壽砸200億 航空城造鎮

    作者: 記者彭禎伶、林淑慧╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年9月26日 上午5:30
    工商時報【記者彭禎伶、林淑慧╱台北報導】
    國泰人壽以43億元權利金,拿下占地21.88公頃(約6.62萬坪)、高鐵桃園站產業專區開發經營50年地上權,此案是政院推動桃園航空城計畫的一部分。國壽表示,預計10年內投資逾200億元,進行國內最大規模的商業造鎮計畫。
    這是政府近年推動壽險資金投入國內重大公共建設的首例,另方面也確定桃園航空城計畫正式啟動,更是目前高鐵車站沿線最大的開發計劃。
    高鐵局昨(25)日宣布,「高速鐵路桃園車站特定區產業專用區開發經營案」選出國泰人壽為優先申請人,將以10年時間打造結合美式名品購物城(Outlet)、五星級飯店、商業辦公大樓的「國際商務城」。其中,第一階段預計民國105年正式營運,預計每年吸引700萬以上國內外觀光客、創造100億元觀光產值、提供2,000個以上就業機會。
    國壽將結合華泰飯店集團,籌建3萬坪的Outlet,有250間店面、引進國際知名精品;另外有1.6萬坪、320間房間的五星級旅館,與7,000多坪的商業辦公大樓,整個專區緊臨高鐵桃園站及未來將開通的機場捷運A18站。
    國壽指出,未來旅客出國時,將可在此區辦理登機手續及寄掛行李,商場地下街將與機場捷運、高鐵等連通。
    這項地上權開發案,國壽43億元的權利金可分50年給付,且每年再以公告地價5%支付租金,加上整體開發成本,預計投入資金逾200億元。國壽發言人林昭廷表示,只要國壽開始投入資金,華泰方面即會開始支付租金,投資報酬率絕對遠超過保險局要求的2.125%。
    此案也是國壽繼台中市「市81」BOT案後,再度投資政府重大開發案,兩案共投資逾250億元,創造2,300個以上就業機會,且為國壽將帶來3%以上年收益率,及未來土地使用權增值空間。
  • TA的每日心情
    開心
    2013-11-7 14:20
  • 簽到天數: 7 天

    [LV.3]偶爾看看II

    發表於 2012-9-26 22:08 | 顯示全部樓層
    本帖最後由 菜菜 於 2012-9-26 22:12 編輯

    壽險業圈了不少地
    房市好像沒有好轉
    開始往南部炒房
    會做最後的噴出嗎?之前資產股拉了一波

    點評

    QE3帶動的原物料題材  發表於 2012-9-26 22:13
  • TA的每日心情
    開心
    2012-10-27 18:26
  • 簽到天數: 255 天

    [LV.8]以壇為家I

    發表於 2012-9-26 22:59 | 顯示全部樓層
    這個炒了好幾年.喔我的中櫃
  • TA的每日心情
    奮鬥
    2019-9-20 08:30
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    [LV.Master]伴壇終老

     樓主| 發表於 2012-9-26 23:08 | 顯示全部樓層
    我在意的是
    訊息確認後
    先期投資3-5年只有投資花錢
    沒有實質收益

    而這消息的公布對應目前的股價來看
    是否是利用利多來回檔
    由於目前還有資金效應與IFRS等題材效應
    所以不敢在這裡說回檔是利多出盡
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